IRIS GARDEN - VỊ TRÍ VÀNG
CHÍNH THỨC RA MẮT DỰ ÁN IRIS GARDEN - 30 TRẦN HỮU DỰC - MỸ ĐÌNH - TỪ LIÊM, HÀ NỘI
- Tên dự án: Iris Garden - Dự án Tổ hợp Thương mại, văn phòng và nhà ở để bán
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
- Đơn Vị Phát Triển Dự Án: Tập đoàn Vime Fulland
- Vị trí dự án: Số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Số 119 đường K2, P.Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội)
- Tổng diện tích dự án: 22.492m2
- Diện tích xây dựng công trình: 7154m2
- Mật độ xây dựng: chiếm 31,8 %
- Quy mô dự án: gồm 3 tòa chung cư cao 29 tầng(không bao gồm tầng kỹ thuật) và 2 tòa cao 25 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật)
- Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 3 tầng hầm liên thông
- Tiện ích dự án: Tổ hợp chung cư Iris Garden được tích hợp đầy đủ tiện ích của một khu đô thị đẳng cấp: Gym, bể bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại, …vv
- Hoàn thành và đi vào sử dụng: Qúy IV/2019
- Hình Thức Sở Hữu:Vĩnh Viễn
- Giá bán: Khách hàng vui lòng liên hệ để nhận được tư vấn nhanh và chính xác nhất
CƠ CẤU CĂN HỘ:
- Căn hộ cao cấp: Diện tích từ 60m2 - 102.9m2
MỌI THÔNG TIN KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ HOTLINE
HOTLINE: 0914-852-394
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CHUNG CƯ IRIS GARDEN 
Tổ hợp chung cư Iris Garden được tích hợp đầy đủ tiện ích của một khu đô thị đẳng cấp: Gym, bể bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại, …vv Đặc biệt, cũng như các sản phẩm trước đó của Vime. Căn hộ Iris được định vị là dòng căn hộ sức khỏe, đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất về: Tiêu chí về nước sạch: Nước có thể uống trực tiếp tại vòi, sau khi được xử lý qua hệ thống lọc nước hiện đại. Tiêu chí về đảm bảo tiếng ồn trong căn hộ không vượt quá 50dB. Đảm bảo cho từng giấc ngủ sâu tại Chung cư Iris Garden. Tiêu chí Xử lý chất thải: Nước Thải, Rác thải, ô nhiễm bụi, tạp chất, được giải quyết triệt để bằng quy trình xử lý hiện đại. Mà chỉ duy nhất có tại các dự án của Vimefulland. Tiêu chí phát triển sức khỏe thể chất: Tại mỗi dự án mà Vime thực hiện, phải đảm bảo không gian cây xanh phân bố trung bình là 2m2/người.
NHẬN BẢNG GIÁ GỐC TỪ CĐT VÀ NHẬN VÉ MỜI SỰ KIỆN
TỔNG QUAN DỰ ÁN IRIS GARDEN
Tên dự án: Iris Garden - Dự án Tổ hợp Thương mại, văn phòng và nhà ở để bán
Vị trí Iris Garden: Số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Số 119 đường K2, P.Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
Đơn vị phát triển, quản lý và vận hành: Tập đoàn Vime Fulland
Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam
Đơn vị giám sát thị công: Công ty Cổ phần Tư vấn công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng - CONINCO
Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam
Phối cảnh chung cư Iris GardenThông số dự án Iris Garden:
Tổng diện tích dự án Iris Garden: 22.492m2
Diện tích xây dựng dự án Iris Garden: 7154m2
Mật độ xây dựng dự án Iris Garden: 31,8 %
Hệ số sử dụng đất Iris Garden: 6,84 lần
Tổng diện tích sàn Iris Garden(chưa tính tầng kỹ thuật, tầng hầm và tum thang): 153893 m2
Quy mô dự án: gồm 3 tòa chung cư cao 29 tầng(không bao gồm tầng kỹ thuật) và 2 tòa cao 25 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật)
Số tầng hầm toàn tổ hợp: 3 tầng hầm
Tổng số căn hộ Iris Garden: 1128 căn hộ
Cơ cấu diện tích căn hộ: 60 – 130 m2; thiết kế 2-3 phòng ngủ và căn hộ Penhouse 184,4 m2
Giá bán căn hộ: Dự kiến từ 26 - 28 triệu/m2 (VAT + nội thất full)
Tiến độ bàn giao: Quý II/2019
Hình thức sở hữu: Sở hữu vĩnh viễn
Ý tưởng thiết kế Iris Garden
Ứng dụng xu thế kiến trúc hiện đại cùng gu thẩm mỹ tinh tế đặc trưng của “phong cách Pháp”, Iris Garden nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất. Trong đó, tòa nhà trung tâm thương mại cao 5 tầng, tiếp giáp 2 mặt đường là điểm nhấn mang đậm dấu ấn kiến trúc Pháp kinh điển với thiết kế đăng đối qua khối sảnh trung tâm, cửa vòm cong cùng những đường gờ phào và cột trụ được chạm khắc tỉ mỉ hoa văn cổ điển sang trọng. Trong tương quan đối lập với vẻ đẹp lãng mạn phương Tây của khối nhà thương mại, 5 tòa cao ốc nhà ở bao quanh khuôn viên đất rộng 22.492 m2 lại mang vẻ đẹp phóng khoáng và vững chãi của kiến trúc đương đại, khéo léo bố trí khe lấy sáng xen kẽ, đồng thời mở rộng diện tích lô gia và các khung cửa sổ giúp cho không gian Iris Garden luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.
Vị trí chung cư Iris Garden
Vị trí Iris Garden: Số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Số 119 đường K2, P.Cầu Diễn, Q.Nam Từ Liêm, TP Hà Nội)
-
Phía Đông Nam: View đường Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ.
-
Phía Đông Bắc: View khu đô thị Vinhomes Gardenia và đường Hồ Tùng Mậu.
-
Phía Tây Bắc: giao cắt với đường K2, nhìn ra công viên Thị Gấm
-
Phía Tây Nam: Giao cắt với đường Trần Hữu Dực
Liên kết khu vực của dự án Iris Garden:
Khu đô thị Iris Garden nằm ở vị trí “mảnh đất vàng phía Tây Hà Nội” nhanh chóng trở thành nơi hội tụ các cơ quan trọng yếu của Chính phủ như: Bộ Công an, Tổng cục Hải quan, Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên – Môi trường, Bộ Khoa học – Công nghệ, Bộ Ngoại giao, Cơ quan Kiểm toán Nhà nước. Một trung tâm Hà Nội mới đang dần hiện hữu tập trung đa dạng Tổ hợp thương mại và văn phòng lớn, khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, công viên, khu vui chơi giải trí…
Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2, Hàm Nghi và đường Trần Hữu Dực. Và nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây, đồng thời được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích sẵn có của khu vực như Bệnh viện quốc tế An Sinh, Trung tâm thương mại cao cấp The Garden, Grand Plaza, Hệ thống siêu thị tiện ích Big C và khu liên hợp thể dục thể thao Mỹ Đình…
Liền kề với các dự án lớn như: Khu đô thị Mỹ đình I, Goldmark City , Khu Đô Thị Vinhomes Gardenia, dự án Mon City, dự án Sun Square,….
Chung cư Iris Garden gần các trường đại học lớn: Đại học Công Nghiệp Hà Nội, đại học Thương Mại, Đại Học Văn Hóa, Đại Học Sư Phạm Hà Nội, Đại học Quốc Giá Hà Nội. Dự án Gần Nhiều Trường học nổi tiếng Hà Nội: Lomonoxop, THPT Đoàn Thị Điểm, trường Việc Úc, Việt Nhật …
Dự án Iris Garden gần bệnh viện lớn của Hà Nội như: Viện 198, viện huyết học Trung Ương...
Mặt bằng thiết kế Iris Garden
Iris Garden Mỹ Đình là tổ hợp gồm 3 tòa chung cư cao 29 tầng và 2 tòa cao 25 tầng, cung cấp 1128 căn hộ. Tại đây, cư dân có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60 – 130 m2 bố trí 2-3 phòng ngủ, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ và cho ra phương án tối ưu nhất giúp tối đa hóa diện tích sử dụng song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt, yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang, cầu thang và sảnh ra vào. Từ ban công, cửa sổ của mỗi căn hộ, khách hàng có thể phóng tầm mắt ra công viên gần đó để tận hưởng cảm giác hòa mình vào thiên nhiên, giữa không gian xanh thơm mùi cỏ cây trong nắng mai chan hòa sẽ khơi dậy cảm hứng bất tận cho mỗi ngày mới căng tràn sức sống.
Mặt bằng thiết kế Iris Garden
Tiện ích và Dịch vụ 5 sao đẳng cấp tại Iris Garden Mỹ đình
Iris Garden - Sống khỏe trọn vẹn từng khoảnh khắc
Iris Garden tuân thủ nghiêm ngặt Bộ quy chuẩn ứng dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe, y tế của Vimefulland với 4 tiêu chuẩn chính bao gồm: Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch, Tiêu chuẩn kiểm soát ô nhiễm, Tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ thể chất và Tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ tinh thần. Vimefulland còn có riêng một đội ngũ chuyên gia y tế định kì kiểm tra, giám sát và đảm bảo các tiêu chuẩn về nguồn nước sinh hoạt, xử lý rác thải và nước thải, độ sạch của không khí, mức độ tiếng ồn và mức độ nhiệt hấp thụ vào mỗi căn hộ… luôn ở mức an toàn cho cư dân. Iris Garden trang bị hệ thống hút không khí tươi ưu việt cho toàn dự án, mọi vật liệu cũng được cẩn trọng lựa chọn, đáp ứng yếu tố thân thiện với môi trường, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng dưới mọi dạng, giảm thiểu tác nhân gây ô nhiễm môi trường như: sơn sinh thái, gạch khối bê tông cách nhiệt, gỗ cách nhiệt, hệ thống kính phủ nano cách âm cách nhiệt…
Tiện ích 5* Khu đô thị Iris Garden
Bên cạnh đó, trong không gian cảnh quan được ví như lá phổi xanh thanh lọc không khí của Iris Garden, những khóm trúc vàng xum xuê mang ý nghĩa tốt lành trong phong thủy, ngụ ý đất trời trường xuân, gia đình bình an, thịnh vượng là một điểm nhấn khác biệt không chỉ tạo nên nét đep cảnh quan mà còn là một nỗ lực của Vimefulland trong việc mang đến cho cư dân không gian sống “khỏe mạnh nhất”.
Cảnh quan Khu đô thị Iris Garden
Iris Garden - Vườn Cầu vồng rạng rỡ muôn sắc hương
Dựa trên ý tưởng về vòng cung 7 sắc cầu vồng trong ý nghĩa tên gọi, Iris Garden dành 68,2% diện tích dự án cho không gian xanh, phân bổ hợp lý thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp 66 tiện ích khép kín trong không gian xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu. Trong lòng Iris Garden, vườn Cầu vồng như một bức tranh nghệ thuật đa sắc của vô vàn khóm hồng, bạch trinh biển và nhài nhật, tất cả phản chiếu hình ảnh những khu vườn hàng trăm năm tuổi rực rỡ sắc hương và tràn ngập nhạc điệu thiên nhiên đã góp phần làm nên nét hoa lệ, quyến rũ đặc trưng trên khắp nước Pháp. Chính giữa trung tâm dự án là phân khu Cộng đồng với quảng trường rộng lớn phục vụ cho các hoạt động tập thể như tiệc BBQ, lễ hội âm nhạc, khu vui chơi gắn kết cha mẹ và trẻ nhỏ… Quảng trường cộng đồng được ví như trái tim của dự án, khéo léo chia tách vườn Cầu vồng thành hai khoảng không gian đối lập: một bên tĩnh lặng, an nhiên; một bên sôi nổi, ồn ào.
Bể bơi khu đô thị Iris Garden
Iris Garden được thiết kế rất nhiều tiện ích trong khu đô thị như: phân khu Thể thao với sân tennis, sân bóng rổ; bể bơi bốn mùa; sân tập gym ngoài trời; phân khu dưỡng sinh cho các lớp học ngoài trời như yoga, võ thuật, khiêu vũ hiện đại… và khu sân chơi liên hoàn cho trẻ em trang bị nhiều tiện ích phát triển khả năng vận động, sáng tạo, kích thích trí tưởng tựng, tìm tòi và khám phá…
Giá bán chung cư Iris Garden
-
Giá dự kiến :Dự kiến từ 26 - 28 triệu/m2 (VAT + nội thất full)
-
Giá phụ thuộc vào hệ số view, hệ số tầng, hệ số và diện tích căn hộ...
Tiến độ thanh toán Iris Garden
- Đặt cọc căn hộ : 100.000.000 triệu
-
Đợt 1: Đóng 20% khi ký hợp đồng mua bán
-
Đợt 2: Đóng 10% xong sàn tầng 5 ( dự kiến tháng 3/2018)
-
Đợt 3: Đóng 10% xong sàn tầng 10 ( dự kiến tháng 6/2018 )
-
Đợt 4: Đóng 10% xong sàn tầng 16 ( dự kiến tháng 9/2018 )
-
Đợt 5: Đóng 10% xong sàn tầng 22 ( dự kiến vào tháng 12/2018)
-
Đợt 6: Đóng 10% cất nóc ( dự kiến tháng 2/2019 )
-
Đợt 7: Đóng 25% khi bàn giao nhà (tháng 6/2019)
-
Đợt 8: Đóng 5% khi nhận bàn giao Sổ
